大型房企“去库存”进行时

　　……　　近日，大型国家文物局向媒体通报了四起法人违法案件。

购物依然是国人出境旅游消费最重要的选项，房企但是决策开始趋于理性，行为开始多元化。据测算，去库目前拥有出境旅行证件的中国公民约6500万人，去库而每年出境旅行人次超过1.2亿，这意味着更多人对于出境旅游已经度过了早期“扫盲式”的好奇阶段。

那种“九天欧洲十国高速公路游”的“串烧式”线路，存进“上车睡觉、存进下车拍照、进店就拿护照（购物）”的团队旅游形象，正在为自由行的休闲度假游客对目的 地多元化生活方式的深度体验所取代。无论是早期的团队旅游，大型还是散客、自助的旅行者，中国游客都是环球购物者中最引人注目的群体。根据中国旅游研究院的专 项调查，房企90%的出境旅游者在行程中都有购物行为，购物项目平均占到目的地消费预算的45%以上。

受消费成熟、去库人民币汇率下降预期、去库上海自由贸易区放开海外购物电子商务平台，以及海关监管政策等因素的影响，多次出境旅游者的海外购物行为将会趋于理性。那种见到奢侈品的服装箱包、存进高档珠宝、存进腕表、酒水和化妆品就刷卡刷到爆的冲动式购买会变成新闻，而年轻女性指着名牌包跟店员说“一、二、三，这几个不要， 其它全部打包”的故事则会变成旧闻。

取而代之的可能是高频率、大型低客单价、大型高性价比的二、三线品牌或者本地品牌的商品，包括奶粉、高压锅、马桶盖等日用品， 各种方便实用的家居常备药，以及带有文化创意性质的旅行纪念品。

购物场所也会从精品店、房企工厂店、房企免税店和城市郊区的奥特莱斯为主，转向位于城市商业区的百 货公司、电器商行、社区商店和各种便利店，甚至面向本地居民的菜市场。决策层与行业界的集体发力，去库使绿色金融在国内外都显示出了崛起大国的后发优势。

2015年秋季，存进习近平主席先后访问美国、英国，绿色金融均是双边合作 的重要成果。2016年，大型在中国二十国集团（G20）峰会筹备期，大型在中国与英国主持下，专门成立了G20绿色金融研究小组，通过四次会议讨论，最终原则通 过了《G20绿色金融综合报告》。

如一切顺利，房企绿色金融相关内容将在2016年9月正式写入《G20领导人公报》中。2013年，去库中国提出“一带一路”倡议，同样也需要从“绿色金融”的发展中汲取到经验。

(责任编辑：张宇)